Huis te koop

375000€

6 slaapkamers 385 vierkante meters

Immoweb code : 20490185
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20490185
Immo Polat
Immo Polat
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
4 badkamers
385 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruim - en te renoveren handelswoning dat feitelijk werd ingedeeld in 4 appartementen dat zich situeert tussen 't Groen Kwartier en het Station van Berchem.
Het eigendom heeft een grondoppervlakte van ca 130m² met een respectievelijke bruikbare bruto vloeroppervlakte van ca 335m² + 50m² kelderruimte
Zeer interessant pandje voor mensen met een woon/werkfunctie of voor kandidaten die het eigendom naar eigen smaak wensen af te werken, de mogelijkheden zijn er.
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Technisch:
Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik.
Epc 456 kWh/(m² jaar) LABEL-E.
Indeling:
Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin.
Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen.
1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer.
1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal.
2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping.
2de verdieping: Idem als 1ste verdieping.
3de verdieping: Tr...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 385 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 456 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250401-0003517569-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 1308 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Polat (511401)

Immo Polat (IPI 511401)

Adres George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne
Website http://www.immopolat.be
Externe verwijzing RES-130-WON

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen